こんにちは。わかば不動産の長嶺です。
最近、中古のアパートを購入し、リフォームをして、賃貸として貸し出しする資産運営をしてみたいとのご相談を頂く事が増えてきました。私もお勉強中ではありますが・・・
中古アパート購入は、安く購入できる為、投資回収効率も良く、新築と比較すると利回りが高く
定期収入（家賃・共益費）・臨時収入（礼金・更新料）がありるというメリットがありますが、
その反面、設備の改修コストが高かったり、賃貸で貸し出す時も集客が大事になってきます。立地だったり、築年数だったりと物件の下調べは重要になってきますね！
また、気になった物件を一括現金で購入ならば問題はありませんが、ローンを組んでのご購入の場合は、物件の２～３割程度の自己資金が必要であったり、ローンの返済期間なども変わってきます。
その他、物件によっては色々な条件等もありますので、まずは、気になる物件がございましたら、わかば不動産まで、お気軽にご相談ください。一緒に考え、お手伝いさせていただきます！
